張江14.9 畝生物醫(yī)藥園區(qū)業(yè)主打包出售

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15000㎡面積
標(biāo)準(zhǔn)廠房廠房類(lèi)型
多層房型
框架結(jié)構(gòu) 廠房結(jié)構(gòu)

更新時(shí)間： 2023-04-04 11:15:42

區(qū)域位置：上海市 - 浦東新區(qū) - 張江鎮(zhèn)

園區(qū)名稱(chēng)：張江生物醫(yī)藥園區(qū)業(yè)主打包出售

房源用途：研發(fā)辦公

消防等級(jí)：丙類(lèi)消防

看房時(shí)間：在租，提前預(yù)約

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房源介紹

張江生物醫(yī)藥園區(qū)業(yè)主打包出售交易方式：股權(quán)交易改造完成時(shí)間：2021年5月土地性質(zhì)：高科技用地土地年限：50年，至2052年3月25日止宗地面積：9977㎡總建筑面積：14086.28㎡車(chē)位數(shù) (個(gè))： 67個(gè)（35個(gè)地面車(chē)位，32個(gè)機(jī)械車(chē)位）出租率：100% 租戶情況：共8家租戶。其中7家生命醫(yī)藥、1家咖啡店（園區(qū)配套）平均含稅租金：6.9元/㎡/月，年租金約3548萬(wàn)（2024年平均租金上漲10%~12%）其他收入：車(chē)位管理費(fèi)、管道占用費(fèi)收入約60萬(wàn)/年物業(yè)公司：仲量聯(lián)行含稅物業(yè)管理費(fèi)：25元/㎡/月持有架構(gòu)：境外SPV/境內(nèi)項(xiàng)目公司持有物業(yè)

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