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[廠房資訊]:廠房出售要繳納哪些稅種,所需資料有哪些?

閱讀(277) (20) 來源:中苣招商網(wǎng) 時(shí)間:2022-01-06 09:31:53

摘要:

廠房出售需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加稅等,賣出方需要準(zhǔn)備好營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、委托書,買入方需要準(zhǔn)備評(píng)估報(bào)告及身份證等,下面具體介紹一下“廠房出售繳納的稅種及所需資料”。

廠房出售需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加稅、個(gè)人所得稅和土地增值稅等,賣出方需要準(zhǔn)備好營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、委托書,買入方需要準(zhǔn)備評(píng)估報(bào)告及身份證等,下面具體介紹一下“廠房出售繳納的稅種及所需資料”。
一、廠房出售繳納的稅種
1、營(yíng)業(yè)稅:房屋現(xiàn)值(或增值)的5%。
2、城建稅:營(yíng)業(yè)稅的7%。
3、教育附加:營(yíng)業(yè)稅的4.5%。
4、個(gè)人所得稅:房屋現(xiàn)值的1%。
5、土地增值稅:房屋現(xiàn)值的1%。
6、印花稅:房屋現(xiàn)值的0.05%。
二、廠房出售所需資料
1、賣出方要提供的資料
營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、法人代表身份證明、委托書、法人代表及代理人身份證(復(fù)印件)、申請(qǐng)書、董事會(huì)同意賣房的決議、公司章程(復(fù)印件蓋公章)、購(gòu)廠房合同、購(gòu)房發(fā)票(復(fù)印件)、產(chǎn)權(quán)證、信封。
2、買入方要提供的資料
評(píng)估報(bào)告(復(fù)印件)、所有購(gòu)房人的身份證及圖章。
3、銀行要提供的資料
營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)、法人代表身份證明、委托書。
4、交契稅所需資料
廠房出售合同(原件一份、復(fù)印件一份)、廠房出售發(fā)票(原件一份、復(fù)印件一份)、所有購(gòu)房人身份證復(fù)印件。
5、領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證
房地產(chǎn)交易中心接受辦理過戶手續(xù),約30個(gè)工作日可辦出新的房產(chǎn)權(quán)證,屆時(shí)憑交易中心的通知,帶好所有購(gòu)房人的身份證及圖章,帶好購(gòu)房發(fā)票原件,領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證。
以上是“廠房出售繳納的稅種及所需資料”的介紹,有問題請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我們。

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廠房出售要交什么稅,廠房證過戶要哪些資料? 廠房出售需要繳納的稅務(wù)包括營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅(根據(jù)增值額)、評(píng)估費(fèi)、印花稅等;另外廠房證過戶所需的資料比如買方需要提供評(píng)估報(bào)告(復(fù)印件)、所有購(gòu)房人的身份證及圖章等;下面就詳細(xì)介紹相關(guān)內(nèi)容。

廠房出售繳納什么稅種,要注意什么? 廠房出售需要繳納的稅種有營(yíng)業(yè)稅、城建稅、個(gè)人所得稅和印花稅等,要注意根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求和資金實(shí)力選擇不同的廠房,也要計(jì)算投資回報(bào)率,要進(jìn)行整體的一個(gè)綜合考量。接下來為大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容。

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